李先生反映：本年10月30号，期盼已久的新房总算交房了，可交给后，无论是小区环境，仍是房子装饰质量都让他很不满足。据李先生讲，2016年，在位于江山路与沿黄快速路交会处向西3公里的“碧桂园·怀念翡翠城”买了套精装房，开发商许诺的装饰规范为每平方米1500元，可交房后，他发现，装饰规范远低于最初的许诺。别的，小区还存在南门没有建筑、燃气、暖气无法正常运用等许多问题。

　　12月10日下午，记者来到“碧桂园·怀念翡翠城”小区，从北门进去，沿内部路途走了30米左右，看到一处长约近百米、宽约50米的区域被围挡，两台高约20米的塔吊正在作业。透过大门的缝隙，能明晰看到里边有两栋住所正在建造中，已出地上五六层，周围的地上上堆放了很多建筑资料。10号楼的业主郭女士说，他们家正对着这片工地，噪音很大，走在小区里，头顶便是塔吊，感觉很风险。

　　随后，记者来到多位业主家中进行采访，我们遍及反映交房时的装饰质量和最初在样板间看到的不共同。如，卫浴产品样式老旧、没有质感；插座并非国内知名品牌；阳台推拉门关不严实；卧室木地板松动；地板砖毫无光泽等许多问题，跟最初许诺的每平方米1500元的装饰规范不符。

　　记者看到，在业主与开发商签定的“交给规范及配套设备”协议中，对装饰所运用的部分资料做出了品牌许诺：

　　记者在现场看到，卫浴、抽油烟机等电器的品牌的确跟许诺的共同，但业主们以为，品牌虽共同，但样式过期老旧，价格低，跟样板间看到的彻底不一样。

　　对此，“碧桂园·怀念翡翠城”开发商——郑州怀念果岭置业有限公司“客户关系中心”的汪司理回复：

　　首要，小区南门没有敞开的原因是，南侧市政路途没有修通，一旦注册，南门很快就可以投入运用。

　　其次，小区5#、6#、9#楼正在建造，估计2021年交给，现在工地晚上不施工，不会对业主歇息形成影响，白日的噪音也会操控的比较小。

　　别的，运送建筑资料从小区的东边进出，不可能影响到小区居民的正常出行，他们也对塔吊进行了整改，不会存在安全隐患。

　　汪司理表明，小区的燃气管道、暖气管道早已铺好，燃气正在慢慢地试通，而因为周边市政供暖主管网没有铺设到位，暂时无法供暖，他们正在和谐。

　　关于业主反映的房子装饰质量上的问题，汪司理以为，他们是严厉依照样板间的装饰规范交给的，没再次出现不共同的状况。如业主家中部分出现问题，他们将及时予以整修。

　　记者在这份“精装饰规范”的协议上并没看到1500元/平方的装饰规范许诺，对此，业主们表明，其时仅仅出售人员口头许诺，并没有写在合同中。那么怎样去界定1500元/平方的装饰规范是否合格？假如业主以为达不到，又该怎么维权？

　　河南大河律师事务所王永建律师以为，要看开发商现在是否供认最初有1500元/平方的装饰规范的许诺，假如供认，就可以以此为由经过人民法院诉讼处理。

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