来源：吉屋网 发布时间：2022-10-21 14:50:30 275次浏览

　　导读： 若选择等额本息的还款方式，那么每个月的还款额度应该是用贷款的本金总额乘以每个月的贷款利率，然后乘以(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1，按照这一个公式计算出来的数值就是每个月应还款的额度了。所谓的等额本息实际上的意思就是一种还款的方式，除了等额本息以外还有等额本金。无论是选择哪种还款方式，在申请贷款之后都可以再一次进行选择提前还款，这样子就能够节省一大笔的利息，大多数的情况之下，银行会推荐人们选择等额本息的还款方法。

　　如果选择等额本息的还款方式，那么每个月的还款额度应该是用贷款的本金总额乘以每个月的贷款利率，然后乘以(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1，按照这个公式计算出来的数值就是每个月应还款的额度了。所谓的等额本息其实就是一种还款的方式，除了等额本息以外还有等额本金。无论是选择哪种还款方式，在申请贷款之后都可以选择提前还款，这样能节约一大笔的利息，大多数的情况下，银行会推荐人们选择等额本息的还款方法。

　　等额本息还款法也被叫做定期付息，就是借款人每个月按一样的金额偿还贷款本息，要想知道这种还款方法适不适合自身主要得从下面这一些状况来分析。等额本息的优点，使用等额本息这种还款方式，每月还款额度是一样的，便于购房人计算和安排每月的资金支出，由于均分了还款金额，所以还款的压力也会被均分，很适合刚开始收入比较低，经济压力大但是收入稳定的个人。等额本息的缺点，因为在每期还款中利息占比较大，后期还款本金占比较大，这样计算的话，利息支出是所有还款种类中最高的。正常是10到5年左右最划算。房贷是年限越长，利息付的也就越多，如果贷款30年，那样基本是本金和利息是一样多的，最划算的应该是在15年左右。但是在现实社会中基本都是贷款20年的比较多，这种贷款更适合上班族，资金并不是非常充足的人群。10年到15年贷款年限一般月供金额比较多，需要有稳定的收入。以上就是有关于等额本息的计算方式问题的回答，本金乘以月利率，再乘以还款的月数，用这个总数再除以还款月数减1。